Investissement-Locatif.com Avis 685

Attention, ils ne sont pas recommandables !
Ne respectent pas les délais prévus des travaux. Mes travaux qui devaient durer 3 mois prennent 1 an et demi.
Demandent à encaisser obligatoirement toute la somme allouée aux travaux avant service fait alors qu'ils ne réalisent pas dans les meilleurs délais ce service. Abandonnent le client en cours de chantier pour d'autres chantiers plus lucratifs une fois qu'ils ont encaissé tous leurs sous.
Ont déplacé une cloison dans mon appartement sans aucune expertise et maintenant, l'appartement de mon voisin est en danger d'effondrement. Ils n'ont pas de conscience professionnelle et ne sont pas à l'écoute de leurs clients.
Voilà maintenant 1an et demi que j'attends qu'ils terminent les travaux dans l'appartement que j'ai acheté par leurs biais. Tous les conseils qu'ils vantent dans leurs formations ne sont pas appliqués sur le terrain. Tout est seulement bien orchestré pour appâter le client et ses sous.
Ils ne sont pas du tout professionnels. Je suis très déçue car c'est mon premier investissement.
Obligée de prendre un avocat pour me faire entendre.
Au moins, vous êtes prévenu maintenant de ce qu'il peut éventuellement se passer avec vous à tout moment.

Investissement Locatif m’a permis de réaliser un projet immobilier rentable sans stress. Leur équipe d’experts a géré la recherche, les travaux et l’ameublement avec une grande efficacité.

Je souhaitais faire un deuxième investissement locatif. J'avais besoin d'un accompagnement sûr dans une région méconnue (Auvergne Rhône Alpes). Mme Eugénie NOUET m'a redirigé rapidement vers deux chasseurs immobiliers, dont Mme Fabienne VIDAL. Elle a su me trouver un bien rapidement qui convenait à mon projet.
Elle a su être à mon écoute et me rassurer tout au long du projet. Elle s'est montrée extrêmement disponible et réactive. Elle a été mon interlocutrice privilégiée. Le bien a été confiée ensuite à l'atelier mcarchitecture pour la décoration et le choix du mobilier. Une fois, le thème choisit, les travaux ont vite débutés. Manon l'architecte, m'a tenu informé régulièrement de l'avancé des travaux avec des comptes rendus photographiques et explicatifs. Elle a su répondre à mes interrogations. Elle a livré un appartement magnifique, au delà de mes attentes. Je recommande investissement locatif pour se lancer dans l'immobilier. J'aurais dû les connaitre plutôt, avant même mon premier projet immobilier (moins rentable).

Résidant en Australie, j’ai souhaité réaliser un investissement locatif « clé en main » en France. J’ai découvert Investissement-Locatif.com via une publicité en ligne qui semblait répondre à mes besoins. Un an et demi plus tard, je suis profondément frustré et désespéré : ce projet m’a causé d’importantes pertes financières, et l’appartement présente encore de nombreuses malfaçons qui empêchent toute re-location.

J’ai acheté mon appartement à Marseille fin 2023. Les travaux de rénovation se sont étalés sur 5 mois jusqu’en mai 2024. Par la suite, deux locataires successifs ont résilié leur bail après seulement 6 mois. Depuis mai 2025, l’appartement est vide.

Voici les principaux problèmes rencontrés :

• Une acquisition peu transparente : lors de la recherche du bien, certains éléments essentiels ne m’ont pas été communiqués. Par exemple, la porte de l’immeuble reste constamment ouverte car les employés du restaurant situé au rez-de-chaussée y accèdent librement pour se rendre à la cuisine. Cette situation génère un sentiment d’insécurité pour les locataires.

• Un suivi de chantier bâclé : à chaque étape, on m’a affirmé que les travaux étaient conformes au devis et aux plans de l’architecte. Pourtant, un état des lieux réalisé par une personne de confiance a révélé plus de 50 non-conformités : prises non reliées à la terre, pente et chemin d’évacuation incorrecte causant des fuites, bonde de l'évier trop basse ralentissant l’écoulement des eaux usées, serrure trois points oubliée, tringles à rideaux empêchant l’ouverture des fenêtres, meuble vasque salle de bain non fixé, meuble miroir de salle de bain manquant, meuble cuisine mal installé avec tiroirs qui heurtent le meuble opposé … La liste est longue.

• Des obligations légales non respectées : je n’ai jamais reçu d’attestation de fin de chantier, un document pourtant obligatoire. Cette absence m’empêche aujourd’hui d’exercer tout recours légal contre l’entreprise ayant réalisé les travaux.

• Un service après-vente inexistant : depuis plus d’un an, mes relances concernant la reprise des malfaçons sont restées lettre morte. Mon père, que j’ai dû mandater, s’est déplacé deux fois à Marseille (8 heures de route à chaque fois) pour gérer des urgences qui bloquaient la location (remplacement d’un lave-linge défectueux, mise aux normes des prises, changement de rideaux pour permettre l’ouverture des fenêtres en été…).

• Des pertes financières conséquentes : l’état de l’appartement a entraîné le départ anticipé de deux locataires. Depuis mai 2025, il est vacant. En parallèle, j’ai dû financer moi-même certaines réparations en l'absence de réaction de la part d’Investissement-Locatif.

• Un client totalement abandonné : j’ai tenté de contacter le fondateur de l’entreprise, M. Mickael Zonta, pour obtenir de l’aide. Mes tentatives sont restés sans réponse. Il semble que l’énergie de l’entreprise soit aujourd’hui davantage consacrée à la promotion commerciale et au recrutement de nouveaux clients, plutôt qu’à l’accompagnement des clients existants en difficulté.

En tant qu’investisseur expatrié, je recherchais un partenaire fiable, réactif et rigoureux, capable de piloter un projet immobilier de A à Z.

Malheureusement, cette collaboration s’est révélée être une erreur. Si c’était à refaire, je ne me lancerais jamais dans ce projet.

Très satisfait de mon expérience avec Investissement Locatif. Un grand merci à Clément Bellamy pour son accompagnement sérieux, réactif et toujours clair. Je recommande sans hésiter !

J’ai réalisé avec ma femme un projet à Lille via la société Investissement Locatif , une colocation en face d’une faculté.
Projet totalement délégué remarquablement.

Merci

Accompagnement sur mesure qui m'a permis d'enfin me lancer dans mon projet d'investissement locatif. Je recommande pour être bien guider et mis en relation avec les bonnes personnes.

Les conseils de Mme Sabahi sont les meilleurs elle allie approche humaine et extrême pertinence dans sa stratégie en lien avec la santé du secteur Nîmois et votre projet ! Vraiment je recommande. Merci Mahsa pour votre accompagnement. Sûrement pas le dernier ;)

“Nous avons fait appel à l’Agence d’Investissement Locatif pour notre projet, et nous sommes ravis de leur accompagnement du début à la fin. L’équipe a été très professionnelle, réactive et à l’écoute de nos besoins. Grâce à eux, nous avons pu concrétiser notre investissement en toute sérénité. Nous recommandons vivement leurs services à toute personne souhaitant investir sans stress et avec des experts de confiance !”

Une équipe qui prend le temps d’expliquer à chaque étape, c’est appréciable. Merci particulièrement à Eugénie qui est très présente tout au long et même après.

J’ai mis du temps avant de me lancer. Après un évènement dans leurs locaux, j’ai acquis deux appartements à Rouen en 2 ans. Très satisfaite du suivi.

Vivant à Singapour, une amie m’a recommandé cette société. Après 2 mois, nous avions sélectionné un bien. Malgré les difficultés, aujourd’hui il est en location. Merci IL.

Manon a su me convaincre dès le premier rdv, ensuite tout s’est passé très vite. J’ai signé le compromis cette semaine, j’attends la suite...

Un peu d’attente avant d’avoir une proposition qui correspond à mes attentes, sinon les équipes sont très bien. Je recommande.

J’ai réalisé 2 projets, un à Lille et un à Marseille. Les deux sont en cours de travaux, ça avance bien. Hâte d’être à la location.

Top, je recommande 100%

Un achat rapide puisqu’il y avait déjà des locataires en place, je n’ai pas eu recours à tout leur service, je verrais pour le prochain. Merci à Lionel pour le suivi.

1er achat à Pau, assez facile pour le budget que l’on avait, Noamane nous a proposé le bien sous 2 semaines et nous voilà déjà avec les clés 3 mois après car c’était juste de l’ameublement à faire. Merci infiniment pour votre aide.

Je recommande, projet réalisé en 8 mois.

Un vrai partenaire de confiance pour développer son patrimoine Après plusieurs mois de réflexion, j’ai choisi Investissement Locatif pour structurer une stratégie immobilière adaptée à mes objectifs. L’approche est professionnelle, avec une vraie écoute et une volonté d’apporter de la valeur. Aujourd’hui, je perçois des loyers chaque mois sur un bien optimisé fiscalement. Je suis ravie de cette collaboration.